Výkup bytů - Obrnice
Navštívili jsme starostu Obrnic Stanislava
Zaspala, abychom načerpali zkušenosti. Proč zrovna Obrnice? Obec má 2200 obyvatel, z toho je přibližně 1500 romů a samozřejmě mají i velké zkušenosti s "těmi, které nesmíme pojmenovat".
Jaké jsou jejich zkušenosti se zlepšením situace, ke které u nich v minulosti došlo? Starosta se nám svěřil, že nejdůležitější pro ně byl výkup bytů a následné přísné dodržování nájemních smluv se spoustou pravidel. Výkup bytů byl rozdělen mezi perspektivní(většinový podíl) a neperspektivní.
Do roku 2015 se povedlo koupit 50bytů a tři paneláky, což
umožnilo nastavit přísný režim a přijatelnou podobu integrace sociálně slabých,
jejichž podíl v průběhu let rostl.. Snaha o kompletní převzetí správy
bytového fondu a tím i kontrolu nad migrací a příchozími nájemníky se zastavila
na neochotě dalších vlastníků bytových domů, kteří upřednostňovali zisky
z prodeje bytů navrátilcům z ciziny a hlavně zisky z nájmů. Tyto
domy jsou dnes pro výkup neperspektivní, neboť dluhy na domech jsou pro obec
neřešitelné a pravděpodobně je čeká postupné odpojení od zdrojů, vystěhování a
chátrání.
Za velký problém starosta považuje nezletilé i zletilé děti. Ve třídách se skoro neučí. Venku si dělají co chtějí.
Co by pomohlo?
1. Zvýšit počet pracovníků na terénní kontroly a to jak z odboru sociální péče pro děti tak hlavně z Úřadu práce
2. Jednoznačně propojení databáze dlužník(družstvo, svj) s příjemcem sociálních dávek, kde při shodě je třeba přistoupit ke zvláštnímu příjemci dávek, čímž bude zajištěno pravidelné plnění závazků za energie a do Fodnu oprav hrazených ze státního rozpočtu. Toto opatření povede k nižším ziskům z pronájmu nemovitostí a hlavně k spoluodpovědnosti majitelů domů a bytů k veřejnému prostoru.
3. Výkup bytů jako jedno z opatření je přínosem. Je možné, že se majitelé bytů po uplatnění zákonných nástrojů na snížení příjmů z nájmu budou bytů zbavovat, pak musí nastoupit obce a tyto byty zpětně vykupovat.
4. Prověřit zda se žadatel snažil dle zákona žádat o pomoc v místě předchozího trvalého pobytu.
5. Obec Obrnice spadá pod sociální odbor města Most , tudíž nemá nástroje jak kontrolovat dodržování pravidel pro příjemce sociálních dávek. U nás tu možnost máme a je potřeba zjistit zda máme dostatek terénních pracovníků.
6. Snaha zvýšení zaměstnanosti naráží na finanční mantinely rozpočtu obce, ale při dotacích na VPP místa obec zaměstnávala až 50 občanů. Z toho je možné vyčíst, že snaha o zaměstnanost není slepá ulice.